УТВЕРЖДЕН
Решением общего собрания собственников
(п. 6 Протокола № 3 от 30.11.2022)
РЕГЛАМЕНТ ВЪЕЗДА ВО ДВОР ДОМА 2
по ул. Серафимовича с 1 декабря 2022 г.
Настоящий Регламент въезда определяет порядок въезда, а также устанавливает ограничения
на въезд и нахождение автомашин, мотоциклов, мопедов, иных самоходных машин, а также
автомобильных прицепов, имеющих государственные регистрационные номера (далее –
транспортные средства или сокращенно «ТС») на дворовой территории объекта культурного
наследия «Комплекс «Дом правительства» («Дом на Набережной», далее – МКД). Регламент
въезда утвержден решением общего собрания собственников помещений в МКД в 2022 г. в
порядке и в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ большинством голосов
собственников помещений в МКД, а потому обязателен к соблюдению собственниками
помещений, лицами, проживающими в МКД, арендаторами помещений, Советом Дома и
охраной МКД.
- РАЗРЕШЕН ВЪЕЗД ВО ДВОР МКД:
1.1. Транспортных средств, номера которых занесены (по обращениям собственников помещений
в МКД) в Реестр ТС, ведущийся Советом Дома. Для внесения сведений в Реестр ТС (корректировки
ранее внесенных сведений) следует заполнить электронную форму регистрации ТС для регулярного
въезда (раздел 3 настоящего Регламента). Способы доступа к форме регистрации ТС, размещенной в
сети интернет, указаны в объявлении, которое находится на пропускном пункте охраны.
1.2. Автомобилей «Скорой помощи», полиции, других правоохранительных органов, городских
аварийных служб (Мосводоконала, Мосгаз и т.п.), обозначенных соответствующими
цветографическими указателями.
1.3. Автомобилей с маркировкой «ТАКСИ».
1.4. Грузовых автомобилей, доставляющих товары для магазина «Азбука вкуса» при строгом
соблюдении условия: не более одного автомобиля на территории двора МКД одномоментно.
1.5. Грузовых автомобилей, доставляющих оборудование для Театра Эстрады при строгом
соблюдении условия: не более одного крупногабаритного автомобиля или двух автомобилей типа
«Газель» на территории двора МКД одномоментно.
1.6. Автомобилей по доставке грузов-заказов с соответствующей маркировкой на кузове ТС
(продукты питания «Утконос», «Азбука вкуса», «Перекресток», «Озон», «Сбермаркет» и т.п.,
доставка воды – «Вода»).
1.7. Грузовых автомобилей длиной не более 7 метров, доставляющих крупногабаритные грузы, по
оформленной заранее заявке.
1.8. Транспортных средств, включая автомобили каршеринга, – для доставки или отправки грузов,
а также перевозки маломобильных граждан (инвалидов, пожилых), проживающих в доме, – по
оформленной заранее заявке. При этом срок нахождения ТС на территории двора МКД ограничен 30
минутами.
1.9. Автомобилям и иным транспортным средствам маломобильных граждан (инвалидов,
пожилых). Таким лицам, проживающим в МКД, либо их представителям рекомендуется обратиться в Совет Дома непосредственно или через членов Совета Дома, проживающих в их подъездах, для
решения вопросов по организации регулярного пропуска автомашин для их транспортного
обеспечения в индивидуальном порядке. - НА ТЕРРИТОРИЮ ДВОРА МКД НЕ ДОПУСКАЮТСЯ:
2.1. «Гостевые» автомобили и иные транспортные средства.
2.2. Транспортные средства, не внесенные в Реестр ТС (пункт 1.1, раздел 3 настоящего
Регламента).
2.3. Автомобили, длина которых составляет более 7 метров.
2.4. Транспортные средства, по которым не подана заявка собственником помещения на
кратковременный въезд или по которым временно или постоянно не принимаются заявки от
собственника на кратковременный или регулярный въезд ТС (пункт 4.4, раздел 5 настоящего
Регламента).
2.5. Транспортные средства, собственник которых подал заявку на регистрацию ТС для
регулярного въезда, но при этом не обеспечил выезд с территории двора МКД другого ТС, которое
ранее было внесено в Реестр ТС и фактически продолжает находиться на территории двора МКД,
если в результате общее количество заявленных этим собственником ТС превысит установленный
лимит (пункты 3.1, 3.4, 3.5 настоящего Регламента). - РЕГИСТРАЦИЯ ТС ДЛЯ РЕГУЛЯРНОГО ВЪЕЗДА:
3.1. На каждое помещение, на которое зарегистрировано право в Едином государственном реестре
недвижимости как на отдельный объект (квартиру или нежилое помещение независимо от площади
такого объекта права собственности) можно заявить 2 (две) автомашины независимо от числа сособственников квартиры или нежилого помещения. Для целей исчисления количества разрешенных
к регистрации на одну квартиру или нежилое помещение автомашин автомобильный прицеп
приравнивается к автомашине. Мотоциклы и мопеды не включаются в число указанных автомашин.
3.2. Заявка на регистрацию ТС для регулярного въезда принимается только от собственников
квартиры или нежилого помещения (арендаторам следует обращаться к своим арендодателям),
которым необходимо подтвердить документально свой актуальный статус собственника, а также
представить свидетельство о регистрации ТС.
3.3. Заявка подается путем заполнения электронной формы регистрации ТС, в которой указывается:
- номер подъезда и квартиры (нежилого помещения),
- сведения о собственнике квартиры или нежилого помещения: ФИО или наименование юр.лица,
сведения о документе, подтверждающего право собственности, городской телефон (при наличии),
мобильный телефон, адрес электронной почты, - сведения об автомобиле и водителе: ФИО водителя, отношение водителя к собственнику квартиры
или нежилого помещения, мобильный телефон водителя, марка ТС, государственный
регистрационный номер ТС, адрес электронной почты водителя.
3.4. При подаче заявки на регистрацию нового ТС, если ранее на соответствующую квартиру или
нежилое помещение было уже зарегистрировано две автомашины или иных ТС, приравненных к
автомашине (пункт 3.1 настоящего Регламента), собственник обязан: (1) указать, взамен какого ТС, ранее внесенного в Реестр ТС, вносятся данные на новое ТС, и (2) обеспечить выезд с территории
двора МКД такого ранее зарегистрированного ТС. В случае, если после внесения в Реестр ТС вновь
зарегистрированного ТС на территории двора МКД сотрудником охраны выявлено ранее
зарегистрированное ТС, сотрудник охраны составляет рапорт с фотофиксацией данного
обстоятельства (с указанием даты и времени нарушения) и незамедлительно сообщает о данном
нарушении Совету Дома, после чего вновь зарегистрированное ТС собственника подлежит
исключению из Реестра ТС. Повторно заявка на внесение ТС в Реестр ТС от любого собственника
этой квартиры или нежилого помещения может быть рассмотрена не ранее, чем через 3 (три) месяца
с момента фактического удаления собственником с территории двора МКД ранее
зарегистрированного ТС.
3.5. Если на квартиру или нежилое помещение было зарегистрировано ТС (пункт 3.1 настоящего
Регламента), но требуется его временная замена, собственник вправе подать на пропускной пункт
охраны письменное заявление о замене одного ТС на другое, не направляя заявки в Реестр ТС. Это
возможно при строгом соблюдении двух условий: (1) на территории двора МКД одномоментно
должно находиться не более двух ТС на соответствующую квартиру или нежилое помещение и (2)
максимальный срок такой временной замены не превышает 7 (семь) дней. При нарушении любого из
указанных условий новое ТС на территорию двора не допускается. В письменном заявлении
собственник обязан: (1) указать, взамен какого ТС, ранее внесенного в Реестр ТС, временно будет
въезжать новое ТС и на какой срок, (2) обеспечить выезд с территории двора МКД ранее
зарегистрированного ТС до момента въезда временного ТС. Правила настоящего пункта
соответственно применяются к ситуациям, когда собственник направил в Реестр ТС заявку о замене
одного ТС на другое (пункт 3.4 настоящего Регламента), но измененные сведения из Реестра еще не
поступили на пропускной пункт охраны.
3.6. Если у квартиры или нежилого помещения в МКД имеется несколько со-собственников, то во
избежание споров между ними предлагается представить в Совет Дома письменное заявление,
завизированное всеми со-собственниками. При отсутствии такового заявка на регистрацию ТС будет
приниматься от первого обратившегося собственника, а остальным со-собственникам необходимо
урегулировать споры между собой самостоятельно.
- ПОДАЧА ЗАЯВОК НА КРАТКОВРЕМЕННЫЙ ВЪЕЗД ТС:
4.1. Для оформления заявки в случаях, указанных в пунктах 1.7 – 1.8 настоящего Регламента,
собственник помещения в МКД обращается к сотруднику охраны (пропускной пункт охраны при
въезде во двор дома) с указанием (1) государственного регистрационного номера ТС, (2)
предполагаемого времени заезда, (3) контактных номеров телефона собственника, а также телефона
водителя ТС (если ТС управляется не собственником, а третьим лицом – водителем). Вместе с
заявкой собственник помещения в МКД обязан предоставить сотруднику охраны документ,
подтверждающий право собственности на помещение в доме, а также документ, удостоверяющий
личность.
4.2. Для оформления заявки в случаях, указанных в пунктах 1.7 – 1.8 настоящего Регламента, если
соответствующим ТС перевозится аппаратура для коммерческих кино- и видеосъемок, собственник
помещения должен наряду с заявкой представить сотруднику охраны согласие Совета Дома на
проведение коммерческих кино- и видеосъемок на территории, относящейся к общедомовому
имуществу дома и/или двора МКД. Заявка, принятая охраной, в отношении которой в нарушение
данного требования собственником не представлено согласие Совета Дома, не подлежит
исполнению, а ТС с аппаратурой для кино- и видеосъемок не допускается к въезду.